Te koop

TE KOOP - Halfopen woning op prachtig perceel van 1961 m2

Houthalen

€ 245.000

Type: Halfopen

Slaapkamers: 4

TE KOOP - Halfopen woning op prachtig perceel van 1961 m2

In het groene gedeelte van Houthalen bevindt zich op dit prachtig perceel, met een oppervlakte van 1961 m², deze te renoveren ééngezinswoning.

Op het gelijkvloers vinden we enerzijds de keuken met eetkamer terug, met hieraan sluitend de badkamer. Anderzijds is er nog een apart toilet, wasplaats, een knusse woonkamer met veel lichtinval. Voor het overige vinden we op de benedenverdieping ook nog een slaapkamer en een kelder terug. Wat een eerste pluspunt is, is dat de gehele beneden- en bovenverdieping voorzien is van dubbele beglazing met pvc kozijnen.


Vanuit de woonkamer komen we via de vaste trap terecht in de nachthal, waar zich de drie slaapkamers bevinden. Van hieruit komen we ook meteen aan bij de tweede troef van deze woning, nl. de zolder. Deze is voorzien van een vaste trap en biedt bovendien de ruimte om er bijkomende kamers van te maken.


Wanneer we buiten komen, kijken we uit op een tuin met een diepte van maar liefst (±) 99 meter. Een prachtig stukje grond wat je zeker tot de verbeelding laat spreken. Rondom het perceel ligt groengebied, wat betekent dat er niet meer gebouwd mag worden en dat u in een groene natuurbubbel zit. Tevens is er een dubbele garage voorzien, en is er op het perceel ook nog een werkruimte aanwezig.
Kortom, deze mooie woning biedt veel potentieel om er uw thuis van te maken!


Ligging en Omgeving = Binnenvaartstraat 55, 3530 Houthalen


De woning ligt zeer centraal tussen Houthalen en Genk, waar scholen, winkels en andere faciliteiten op een boogscheut gelegen zijn. Voor de wandel- en fietsliefhebbers is het dan weer leuk vertoeven rond recreatiepark De Plas die zich in de spreekwoordelijke "achtertuin" bevindt.

Benieuwd naar meer? Neem gerust even contact op met ons kantoor via 011 / 600 789 of stuur een mailtje naar immo@znk-windmolders.be.

Ruimtelijke Ordening:
Stedenbouwkundige bestemming: recreatiegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgebracht: Neen
Bouwvergunning verkregen: Gebouwd vóór 1962
Verkavelingsvergunning: Neen
Recht van voorkoop: Neen
Watertoets: In aanvraag
EPC: 737 kWh / m² jaar - Certificaatnummer = 20200821-0002306207-RES-1
 

Foto's

Algemeen

Bouwtype:

Halfopen

Type:

Huis

Breedte(grond):

20.21m

Diepte(huis):

98.51m

Transactie:

Te koop

Slaapkamers:

4

Lift:

Neen

Gemeubeld:

Neen

Alg. Staat:

Te renoveren

Beschikbaar:

Na aktedatum

Financieel

Prijs:

€245.000

Energie

737,00

EPC waarde(kWh/m2)

0

700

EPC waarde(kWh/m2):

737,00

EPC Referentie:

20200821-0002306207-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming:

Recreatiegebied

Recht van voorkoop:

Neen

Verkavelingsvergunning:

Neen

Geografisch

Adres:

Binnenvaartstraat 55
3530 Houthalen

Oriëntatie tuin:

Noord

Bestanden

EPC.pdf

Uw makelaar(s)

Uw contactpersoon bij Wimova

Kelly Van der Cammen

Vastgoedadviseur verhuur & verkoop

+32 11 60 07 89

Uw contactpersoon bij Wimova

Wendy van Roy

Vastgoedadviseur verhuur & verkoop

+32 11 60 07 89

Locatie Binnenvaartstraat 55, 3530 Houthalen, Limburg, België