Te koop

Handelspand op TOP-locatie in Tongeren

Tongeren

€ 259.000

Bouwjaar: 2001

Handelspand op TOP-locatie in Tongeren

NIEUWE VOORWAARDEN!! 

Ben je startende ondernemer of wil je jouw activiteiten uitbreiden, maar je weet nog niet waar? Laat deze TOP-locatie dan zeker niet aan jou voorbij gaan! Visibiliteit is namelijk één van de grootste troeven om door te groeien tot een succesvolle onderneming! 

Dit handelspand is voorzien van een mooie opvallende etalage waardoor het uitstekend gelegen is op de ring van Tongeren, op 200 meter van het centrum, en zo dus een voortreffelijke zichtbaarheid geniet. Tal van parkeergelegenheid voor de deur zorgt er dan weer voor dat de potentiële klant nooit veraf is. Dat maakt het pand dan ook weer ideaal voor een vrij beroep!

De netto-vloeroppervlakte van het pand bedraagt 154m² en biedt vele mogelijkheden. Vooraan vinden we de mooie winkelruimte terug die zowel via een voorste als een zijdelingse inkomdeur toegankelijk is. Achteraan werd een ruimte gecreëerd met voorziening van een kleine keuken. Voor de onderverdeling van het pand heeft men gewerkt met valse wanden, waardoor de volledige ruimte  perfect naar eigen inzichten kan ingedeeld worden.

Het handelspand maakt deel uit van Residentie Julianus, maar door zijn aparte inkomdeuren vormt het toch een afzonderlijk geheel, waardoor de gemeenschappelijke kosten ook beperkt blijven. 

Graag alle pluspunten nog even op een rijtje? 

- Instapklaar!
- Goede visibiliteit!
- Commerciële ligging!
- Parkeergelegenheid voor de deur!
- Geringe gemeenschappelijke kosten!

!!! ANDERE VOORWAARDEN BIJ OVERNAME VAN DE BV !!! 

Geef gerust even een seintje op 011/600 789 voor bijkomende info of surf naar onze website www.znk-windmolders.be 

Foto's

Algemeen

Naam gebouw:

Residentie Julianus

Type:

Commercieel

Breedte(huis):

9.3m

Transactie:

Te koop

Lift:

Neen

Bouwjaar:

2001

Alg. Staat:

Instapklaar

Financieel

Prijs:

€259.000

Energie

200,00

EPC waarde(kWh/m2)

0

700

EPC waarde(kWh/m2):

200,00

Voorzieningen:

Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

Recht van voorkoop:

Neen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding:

Neen

Verkavelingsvergunning:

Neen

Bouwvergunning:

Ja

Gevalideerd as-builtattest:

Neen

Beschermd erfgoed:

Neen

Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Geografisch

Adres:

Eeuwfeestwal 28
3700 Tongeren

Omgeving:

Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Vervoer - Treinstations, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Uw makelaar(s)

Uw contactpersoon bij Wimova

Kelly Van der Cammen

Vastgoedadviseur verhuur & verkoop

+32 11 60 07 89

Uw contactpersoon bij Wimova

Wendy van Roy

Vastgoedadviseur verhuur & verkoop

+32 11 60 07 89

Locatie Eeuwfeestwal 28, 3700 Tongeren, Limburg, België